Impermeabilizzazione terrazzo e balcone: come prevenire e risolvere il fastidioso problema delle infiltrazioni 

Le infiltrazioni d'acqua in terrazzi e balconi sono un problema molto comune che, se trascurato, può causare danni significativi alla struttura di case ed edifici in genere. Sfruttati soprattutto nella stagione estiva per trascorrere momenti piacevoli e rilassanti, da soli o in compagnia, con l'arrivo della stagione fredda e piovosa, se particolarmente esposti agli agenti atmosferici, terrazzi e balconi possono presentare i tipici segni delle infiltrazioni.

Oltre a dare vita a macchie di umidità e muffa, che rendono l'ambiente interno insalubre, le infiltrazioni possono anche compromettere la stabilità delle superfici, creando crepe e problemi strutturali, ma non occorre allarmarsi. La soluzione più efficace? Oltre ad una manutenzione periodica, il consiglio è effettuare una corretta impermeabilizzazione.

Infiltrazioni terrazzi e balconi: le cause

Esistono diverse cause che possono portare a infiltrazioni d'acqua in terrazzi e balconi, evento diventato molto frequente soprattutto con l'intensificarsi di fenomeni atmosferici particolarmente violenti ed intensi che stanno avendo luogo sempre più spesso durante l'anno.

Tra le cause principali ci sono:

• Assestamenti strutturali: Nel corso del tempo, la struttura della casa può subire lievi movimenti, che provocano la formazione di microfratture nella pavimentazione del terrazzo. Queste crepe sono il passaggio ideale per l'acqua piovana.

• Pendenza non adeguata: L’acqua, anziché essere convogliata in direzione delle grondaie, tende a mantenersi all’interno, a causa della presenza di ostacoli o scarichi intasati.

• Cattiva impermeabilizzazione iniziale: Spesso, durante la costruzione, non viene data sufficiente attenzione all'impermeabilizzazione. L'uso di materiali scadenti o la mancata posa di una guaina impermeabilizzante può portare rapidamente a problemi di infiltrazioni.

• Deterioramento del manto impermeabilizzante: Anche le superfici impermeabilizzate possono deteriorarsi con il tempo, a causa degli agenti atmosferici e dell'usura. È quindi fondamentale eseguire controlli periodici per verificarne lo stato.

Come prevenire le infiltrazioni con una corretta impermeabilizzazione

La prevenzione delle infiltrazioni è più conveniente e vivamente consigliata rispetto al dover intervenire solo dopo che si sono registrati i danni. Un buon punto di partenza è assicurarsi che la superficie del terrazzo sia stata impermeabilizzata correttamente fin dall'inizio, impiegando prodotti di alta qualità come un impermeabilizzante per terrazzi specifico e studiato per durare nel tempo. Se il terrazzo è stato costruito da diverso tempo, un’ispezione periodica può aiutare a identificare i punti deboli e intervenire per dargli forza e sostegno.

Qualora l'impermeabilizzazione non sia stata effettuata a regola d'arte o sia stata realizzata con materiali di scarsa qualità, la conseguenza diretta sarà la nascita di infiltrazioni e la formazione di umidità e di muffa, che diventano pericolosi per la salute di chi abita quegli ambienti. Il monitoraggio almeno annuale delle aree esterne, quindi oltre ai terrazzi anche balconi e coperture, consente di ottimizzare le prestazioni della struttura abitativa, con effetti positivi anche in termini di isolamento termico e persino acustico. 

Per prevenire i danni, si può intervenire utilizzando trattamenti impermeabilizzanti e protettivi specifici o posare una nuova guaina impermeabilizzante. Ma come fare a capire quali sono i prodotti giusti? Per orientarsi in questo universo di prodotti e intervenire per risolvere i problemi di infiltrazioni puoi contare sull'aiuto di FortunatoShop.it, che, oltre ad offrire una vasta gamma di soluzioni per impermeabilizzare balcone o terrazzo, perfetti per trasformare le superfici rendendole sicure e asciutte, fornisce la possibilità di ottenere una consulenza personalizzata con il nostro personale qualificato pronto a rispondere ad ogni esigenza specifica consigliando il prodotto perfetto.

Prodotti per l’impermeabilizzazione del terrazzo su FortunatoShop.it

Quando sono presenti delle infiltrazioni sul terrazzo, le soluzioni che si possono adottare, dopo aver effettuato una valutazione dello status della superficie su cui intervenire, sono generalmente di due tipologie.

• Sostituire in toto la vecchia guaina a contatto con la superficie: In questo caso si procede alla demolizione del massetto e della pavimentazione, una procedura impegnativa ma necessaria in edifici dove le opere edilizie sono state realizzate da molto tempo o in maniera non adeguata.
• Sovrapporre uno strato di materiale impermeabilizzante su quello già esistente: Soluzione meno invasiva e allo stesso tempo efficace, anche per questo adottata più di frequente ma utile solo su superfici che non siano ridotte male.

Che sia il primo o il secondo caso, su fortunatoshop.it puoi trovare diverse soluzioni per impermeabilizzare terrazzo, balcone o superfici esterne, in maniera rapida ed efficace. 

1)Defender Eco di CIR

Defender Eco, prodotto a marchio CIR, è un impregnante idrofobizzante a base acqua, quindi ecologico e naturale, formulato per essere efficace nel trattamento delle fughe di terrazze, balconi (anche piastrellati) e pavimentazioni esterne. Si tratta di un prodotto che può essere impiegato facilmente su materiale non assorbente per trattare fessure fino ad uno spessore di 1 mm, assolvendo la sua azione impermeabilizzante.

Grazie alla sua formula speciale a base di resine silossaniche emulsionate in sistema acquoso, Defender Eco garantisce un trattamento di alta qualità su superfici di ogni genere, anche piastrellati. Grazie al suo buon grado di penetrazione, crea una vera e propria barriera contro l'acqua e l'umidità che si estende in profondità, assicurando una protezione completa, in particolare per risolvere il problema infiltrazioni terrazzi e balconi.

L'elasticità delle resine silossaniche consente al prodotto di idrofobizzare anche le fughe con piccole fessurazioni, mettendo a frutto la sua potente azione idrorepellente che ostacola la penetrazione di acqua, sali e inquinanti, prevenendo danni causati dal gelo durante l'inverno oltre che dalle forti piogge.

Defender Eco è anche un prodotto completamente ecologico e privo di solventi, garanzia di una scelta sostenibile che non altera l'aspetto cromatico dei materiali trattati anche grazie alla sua resistenza elevata ai raggi UV, che assicura una protezione duratura contro gli effetti nocivi del sole.

Per saperne di più su Defender Eco di Cir, visita il nostro sito fortunatoshop.it e comincia a impermeabilizzare balcone e terrazzo!

2) Mapelastic A+B bicomponente di Mapei

Mapelastic A+B di Mapei è una malta cementizia facile da applicare, che costituisce la soluzione ideale per impermeabilizzare balcone o terrazzo in maniera affidabile e duratura. Il prodotto, grazie alla sua formulazione, ha un'elevata elasticità, che gli consente di resistere a movimenti e fessurazioni del supporto trattato, garantendo un'impermeabilizzazione a lungo termine. 

Scegliere di effettuare l'impermeabilizzazione con Mapelastic offre una garanzia di perfetta adesione ad ogni tipo di superficie, dal calcestruzzo agli intonaci fino ai pavimenti in ceramica, su cui crea una potente barriera di protezione altamente efficace contro l'umidità e l'acqua, scongiurando i danni che queste potrebbero causare. 

L'impermeabilizzante terrazze Mapei è un prodotto 2 in 1: ha una componente liquida ed una malta in polvere, che vanno miscelate accuratamente prima di applicarle sulla superficie da trattare con una spatola. La versatilità e la semplicità d'uso di Mapelastic, rendono il prodotto semplice da utilizzare anche per chi non è un professionista. Adatto per l'impiego sia in ambienti interni che esterni, Mapelastic ha la garanzia di un prodotto di alta qualità, affidabilità e durata nel tempo.

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3) Resingum 2000 di Isolresine

Uno dei prodotti più consigliati per trattare le superfici di balconi e terrazzi affetti dal problema delle infiltrazioni è la guaina impermeabilizzante. Tra quelle presenti in commercio, la Resingum 2000 è un ottimo prodotto a marchio Isolresine, capace di garantire una barriera impermeabile continua e senza giunture alle superfici trattate, proteggendole efficacemente dall'umidità e dalle infiltrazioni d'acqua.

Si tratta di una guaina liquida è altamente flessibile, che si adatta con facilità a qualsiasi superficie, garantendo ottima resistenza agli agenti atmosferici, ai raggi UV e agli sbalzi termici e assicurando una lunga durata nel tempo. Grazie alla sua formulazione avanzata, la guaina Resingum 2000 può essere applicata con facilità su superfici orizzontali e verticali, utilizzando un pennello, un rullo o una spatola e consente di impermeabilizzare balcone, terrazzo o qualunque superficie esposta alle intemperie. 

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4) Flexistar di Torggler

Flexistar di Torggler è una guaina cementizia fibrorinforzata, che costituisce la soluzione ideale per chi cerca un prodotto di alta qualità per l'impermeabilizzazione terrazzi non piastrellati, in quanto è formulata per il trattamento delle strutture in calcestruzzo. Il prodotto è caratterizzato da un'alta adesione al supporto trattato, caratteristica che assicura un'impermeabilizzazione duratura, e da un'ottimo grado di flessibilità, garanzia di resistenza alle microfessurazioni del calcestruzzo grazie anche alla barriera impermeabile protettiva che crea sulla superficie trattata.

La sua resistenza a raggi Uv, sali disgelanti e acqua sotto pressione, la rende un prodotto ancor più affidabile e sicuro, anche per l'idoneità all'uso in ambienti che sono a stretto contatto con fonti d'acqua potabile destinate al consumo umano.  

Rispetto ad altre guaine in commercio, Flexistar è anche ecosostenibile: vanta una certificazione EC1 assegnata per le bassissime emissioni di sostanze organiche volatili, che la rendono sicura non solo per l'ambiente ma anche per gli operatori che la impiegano.

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5) Planiseal 88 di Mapei

Un prodotto di punta per l'impermeabilizzazione della grande famiglia Mapei è sicuramente Planiseal 88, una malta osmotica monocomponente a base di cemento formulata appositamente per impermeabilizzare strutture in calcestruzzo o in muratura. Caratteristica specifica del prodotto è costituita dalla sua idoneità all'impiego su superfici a contatto con acqua potabile, come i serbatoi.

Il cemento osmotico Planiseal 88, una volta mescolato con acqua, dà origine ad una malta fluida che può essere applicata a spatola, pennello o a spruzzo, caratterizzata da totale impermeabilità anche in controspinta e ottima adesione al sottofondo. Caratteristiche, queste, che rendono il cemento Mapei ottimo per risanare murature interrate soggette ad infiltrazioni d’acqua o umidità, anche in controspinta fino a 1 atm, come ad esempio tavernette, piscine, ma anche per impermeabilizzare balcone, terrazzi, solai e superfici non piastrellate esposte alle intemperie. 

Planiseal 88 di Mapei è resistente all’abrasione e alle sollecitazioni tipiche di eventuali solidi presenti nei liquidi delle strutture idrauliche ed è particolarmente consigliato per superfici non sottoposte a traffico come serbatoi d’acqua potabile, muri esterni ed interni di scantinati, locali umidi, canali di irrigazione.

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Risolvere il problema delle infiltrazioni è fondamentale per mantenere la tua casa in perfette condizioni. Intervenire tempestivamente con prodotti di qualità può evitare danni strutturali e costi di riparazione elevati. Visita fortunatoshop.it per scoprire la nostra gamma di soluzioni per l’impermeabilizzazione del terrazzo e contattaci a questo link per richiedere una consulenza tecnica personalizzata.